В Кургане износ стен дома на Куйбышева оценили в 120%
В Кургане износ несущих стен пятиэтажного кирпичного дома на Куйбышева, 103 достиг 120%, износ фундамента — 80%. Такие выводы содержит строительно-техническая экспертиза от 12 октября 2026 года, которую заказывала управляющая компания «Приоритет» после появления трещин в стенах.
По заключению, срок эффективной эксплуатации стен истек еще в 2018 году, а необходимый тогда капитальный ремонт здания не провели. По сведениям сайта фонда капитального ремонта, ремонт крыши и фасада запланирован на 2031 год, замена внутридомовых коммуникаций — на 2037-й, ремонт фундамента — на 2045-й.
Причиной трещин эксперты называют разрушение фундамента при переустройстве подвальных помещений, где сейчас работают магазины, организации и фитнес-зал. По их оценке, выемка грунта у стен для организации входов привела к неравномерной осадке здания, повлияли на работу фундамента и стен и многочисленные проходы для кабелей, воздуховодов, вентиляции и газовых труб.
В заключении подчеркивается, что все капитальные стены являются несущими, поэтому любая трещина угрожает конструктивной целостности дома: ее развитие может привести к разрушению здания. Трещины нашли не только в квартире собственника Дениса Болдырева, обратившегося с проблемой, но и в соседних подъездах.
Болдырев рассчитывает, что после экспертизы решение о капремонте примут быстрее и сроки работ сдвинутся. Отмечается также, что в техническом плане дома нет информации о переустройствах и перепланировке нежилых помещений на первом этаже и в подвале.